ベルポート朝霞弐番館

埼玉県朝霞市膝折町五丁目
東武東上線 / 朝霞駅徒歩19分
1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

56.2

割安

推定相場価格より11.5%割安

販価

相場

1,089

2,005

2,922

3,838

AI査定結果

推定相場価格

2,464万円

41.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,005万円〜2,922万円

34.0万円/㎡〜49.5万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年10月6日

ベルポート朝霞弐番館

2,180万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.22万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/06	2,180万円	36.9万円	1階	59㎡	3LDK	南東
2025/10/06	2,180万円	36.9万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2025/09/28	2,590万円	43.9万円	4階	59㎡	3LDK	南東
2025/09/27	2,280万円	38.6万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2025/08/27	2,280万円	38.6万円	1階	59㎡	3LDK	南東
2025/07/29	2,380万円	40.3万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2025/07/22	2,380万円	40.3万円	1階	59㎡	3LDK	南東
2025/07/22	2,590万円	43.9万円	1階	59㎡	3LDK	南東
2025/07/11	2,480万円	42.0万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2025/07/08	1,980万円	33.6万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2025/07/01	2,480万円	42.0万円	1階	59㎡	3LDK	南東
2025/05/25	2,580万円	43.7万円	1階	59㎡	3LDK	南東
2025/05/23	2,580万円	43.7万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2025/01/21	1,680万円	28.5万円	4階	59㎡	3LDK	南東
2024/09/03	1,890万円	32.0万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2024/07/23	1,980万円	33.6万円	2階	59㎡	3LDK	南東
2024/05/08	2,080万円	35.3万円	2階	59㎡	3LDK	南東
2024/04/04	2,080万円	35.3万円	5階	59㎡	3LDK	南東
2024/02/20	2,180万円	36.9万円	2階	59㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/06	ベルポート朝霞弐番館朝霞市膝折町五丁目	朝霞駅19分	2,180万円	36.9万円	59㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1997年	54戸	RC
2024/10/26	ライオンズガーデン志木朝霞市三原四丁目	志木駅7分	2,780万円	45.7万円	60.88㎡	3LDK	6階 / 8階建	南東	1995年	91戸	RC
2023/08/25	ベルポート志木弐番館朝霞市三原二丁目	志木駅10分	2,780万円	43.5万円	63.84㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1997年	56戸	RC
2023/06/10	ルネ志木グランテラス朝霞市三原二丁目	朝霞台駅10分	2,980万円	43.0万円	69.24㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1992年	41戸	RC
2024/09/13	アーベイン志木朝霞台ウェルステージ朝霞市三原五丁目	朝霞台駅15分	3,250万円	45.0万円	72.24㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1998年	35戸	RC
2024/03/28	ガーデンコート志木朝霞市三原一丁目	朝霞台駅13分	2,080万円	36.3万円	57.34㎡	2LDK	1階 / 8階建	南	1996年	72戸	RC
2025/07/19	アーベインエス朝霞三原朝霞市三原一丁目	朝霞台駅13分	2,480万円	42.8万円	57.95㎡	2LDK	6階 / 6階建	南東	1996年	38戸	RC
2024/01/30	三原コーポ朝霞市三原一丁目	朝霞台駅12分	2,599万円	43.1万円	60.24㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	1996年	38戸	RC
2023/08/25	ベルポート朝霞台弐番館朝霞市宮戸四丁目	朝霞台駅17分	2,400万円	37.8万円	63.56㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1998年	46戸	RC
2025/06/16	東建ニューハイツ朝霞台朝霞市泉水三丁目	朝霞台駅15分	2,380万円	39.6万円	60.05㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	1992年	58戸	SRC
2025/02/03	ベルポート朝霞台朝霞市泉水二丁目	朝霞台駅18分	2,398万円	39.8万円	60.3㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1996年	61戸	RC
2025/08/10	レーベンハイム朝霞台朝霞市泉水一丁目	朝霞台駅23分	2,450万円	38.1万円	64.31㎡	3LDK	5階 / 9階建	南西	1999年	72戸	RC
2025/10/06	ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目	朝霞台駅26分	2,890万円	45.4万円	63.6㎡	3LDK	4階 / 13階建	南西	1999年	75戸	RC
2024/10/04	シティ・光陽朝霞泉水朝霞市泉水三丁目	朝霞台駅12分	2,390万円	39.5万円	60.57㎡	3LDK	3階 / 11階建	南東	1996年	64戸	SRC
2025/07/13	セントエルモ朝霞台朝霞市浜崎四丁目	朝霞台駅15分	1,580万円	28.8万円	54.92㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1998年	32戸	RC
2025/05/27	ガレイシア朝霞台朝霞市膝折町四丁目	朝霞台駅23分	1,850万円	29.2万円	63.45㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2000年	66戸	RC
2025/09/16	ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ朝霞市泉水二丁目	朝霞台駅21分	2,000万円	33.3万円	60㎡	2LDK+S	1階 / 15階建	南東	1992年	56戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、朝霞市では30.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は朝霞市の平均と比較して4.2%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

42.0万円/㎡

前年比+7.2%

朝霞市

38.5万円/㎡

前年比-30.5%

マンション概要

マンション名	ベルポート朝霞弐番館
所在地	埼玉県朝霞市膝折町五丁目
交通	東武東上線朝霞駅徒歩19分
築年月	1997年
階数	6階建
総戸数	54戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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